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　幼兒園房屋安全性抗震檢測鑒定的必要性和重要性

　　隨著我國社會經濟的快速發展，社會人口不斷增長，各個城市都有大量的幼兒園或者幼童看護機構。近年來，我國多個地方發生幼兒園事故，幼兒園內的安全問題，成為國家以及各界人士非常關注的問題。幼兒園建筑安全性檢測是幼兒園安全的重要環節，因此，國家出臺了關于幼兒園相應檢測的技術規范，學校應嚴格遵守現有幼兒園建筑設計規范，加強對幼兒現存的建筑安全問題進行檢測鑒定，確保師生的安全。

　　下面介紹一下關于幼兒園房屋安全檢測的主要檢測內容(步驟)：

　　(1)幼兒園房屋使用使用情況調查及建筑、結構圖紙復核

　　1.結構圖紙復核

　　2. 結構尺寸和配筋復核

　　3. 結構材性檢測

　　(2)幼兒園外觀質量缺陷及結構損傷檢測

　　全面檢測構件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀錄。

　　(3)幼兒園建筑沉降及整體傾斜測量

　　檢測建筑是否有不均勻沉降及計算建筑的傾斜率。

　　(4)計算分析

　　計算軟件采用先進設計軟件對建筑結構進行整體分析計算。

　　(5)建筑結構安全性評估

　　綜合現場檢查的情況及計算分析的結果，結合幼兒園房屋后續使用功能，對房屋結構進行幼兒園安全性檢測評估。

　　(6)撰寫檢測報告、提供檢測鑒定結論及處理建議

　　綜合現場檢查的情況及計算分析的結果，判定既有房屋結構是否與原有設計相符;對房屋損壞的主要原因進行分析;對幼兒園房屋結構的安全性進行評定，并根據實際情況提出處理意見。

　　結構安全性評定包括結構抗力的計算，根據荷載效應和接口抗力的計算結果或現場試驗結果對結構在目標使用期內的安全性進行定量分析，以及根據建筑結構的實際構造情況按相關的標準規范對幼兒園房屋結構的安全性進行定性分析等。

　　一切為了孩子，一切為了未來，必須關注幼兒園的安全，也必須要進行幼兒園安全檢測。

　　房屋完損檢測適用于房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。在完損檢測時若發現房屋存在影響安全使用現象時，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測檢測。

　　房屋完損狀況檢測一般包括以下主要內容：

　　1)調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息;

　　2)調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;

　　3)檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

　　4)檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系;

　　5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;

　　6)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結構構件(墻體、樓屋面等)、裝飾裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物(室外地坪、排水溝、臺階)的損壞部位、范圍和程度;

　　7)分析房屋損壞原因;

　　8)綜合評定房屋完損狀況。

　　幼兒園房屋安全檢測鑒定。

　　1)幼兒園房屋安全性抗震檢測鑒定調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息。

　　2)調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;

　　3)檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

　　4)檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系;

　　5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;

　　6)調查房屋現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題;

　　7)調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等;

　　8)抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質。

　　9)根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能;

　　10)必要時可檢測結構上的荷載或作用;

　　11)必要時應補充勘察工程地質情況;

　　12)必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能;

　　13)當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。

　　幼兒園房屋結構和使用功能改變檢測是對房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價。

　　幼兒園房屋結構和使用功能改變檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。

　　幼兒園房屋結構和使用功能改變檢測一般包括以下主要內容：

　　1)調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、幼兒園房屋安全性抗震檢測鑒定工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息;

　　2)調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;

　　3)檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

　　4)檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系;

　　5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;

　　6)分析委托人提供的改造方案;

　　7)抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質。

　　8)根據現行規范對房屋相關結構和地基承載力進行驗算;

　　9)對房屋進行抗震鑒定。

　　10)綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性。

　　幼兒園房屋抗震能力檢測鑒定。

　　房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋結構的現狀、調查房屋的改造方案和未來使用情況，按規定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能進行評定。

　　房屋抗震能力檢測適應于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。

　　房屋抗震能力檢測一般包括以下主要內容：

　　1)對房屋進行完損檢測;

　　2)調查房屋現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題;

　　3)調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等;

　　4)抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質;

　　5)了解地基是否存在液化可能性;

　　6)結構布置、連接節點、抗震改造措施;

　　7)圍護結構與主體承重結構間的連接情況;

　　8)非結構構件以及伸出墻面的裝飾件、外掛件的工作狀況;

　　9)抗震性能評定。結構不發生改動時，可按抗震鑒定規范進行評定;當結構發生改變時，應按建筑抗震設計規范進行評定。

　　6)幼兒園房屋質量綜合檢測鑒定

　　房屋質量綜合檢測鑒定是通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價房屋質量。

　　幼兒園房屋安全性抗震檢測鑒定房屋質量綜合檢測鑒定主要適用于優秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的房屋。

　　房屋質量綜合檢測鑒定一般包括以下主要內容：

　　1)調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息;

　　2)調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;

　　3.檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

　　4.檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系;

　　5.檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;

　　6.對于優秀歷史建筑，查明房屋的保護類別和保護范圍、內容、要求以及重點保護部位;

　　7.調查房屋現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題;

　　8.調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等;

　　9.抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質;

　　10.根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能;

　　11.房屋使用的荷載的調查分析;

　　12.房屋建筑結構圖紙的復核和測繪;

　　13.結構計算分析;

　　14.房屋安全性判定：從不考慮抗震作用下結構安全分析和結構抗震。